RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

Кадастр


Заказчик вправе выбрать кадастрового инженера. Как не ошибиться в его выборе

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (Кадастровая палата по Москве) рассказывает заявителям о необходимости в случае государственного кадастрового учета недвижимости обращаться к кадастровым инженерам. Надо сказать, что кадастровый инженер является связующим звеном, инструментом между государством и потребителем государственных услуг. Он выполняет весь необходимый комплекс работ и действий.
Результатом этих действий должно стать составление межевого плана (он необходим для регистрации объекта недвижимости в государственных органах; в его состав входит заключение кадастрового инженера), технического плана (разрабатывается при сборе документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части); акта обследования (составляется с целью последующего обращения в кадастровые органы для снятия объекта недвижимости с учета). Кадастровый инженер отдает подготовленные документы заявителю для передачи их в Кадастровую палату либо имеет право подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика.
Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором должен быть приведен их подробный перечень. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Но если кадастровый инженер ошибся или представил мало информации, то у гражданина возникает проблема.
Кадастровая палата по Москве дает следующий совет. Перед заключением договора на выполнение работ необходимо проверить сведения о кадастровых инженерах. Сведения содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров и размещаются на главной странице сайта Росреесра в разделе Сервисы/Открытые данные/Реестр наборов открытых данных в машиночитаемом виде под п. 9: «Сведения о кадастровых инженерах, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров (ГРКИ)». Другой вариант: запросить в организации, с которой планируется заключать договор об оказании услуг, копию квалификационного аттестата кадастрового инженера или получить в Росреестре выписку из государственного реестра кадастровых инженеров в соответствии с порядком предоставления государственной услуги.
Кадастровая палата по Москве участвует в работе Квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. 21 августа в Департаменте городского имущества города Москвы состоялось заседание Квалификационной комиссии. Из 20 человек, которые подтверждали право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, успешно сдали экзамен девять претендентов, двое не явились.
Отмечаем и то, что за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния ему грозит административное наказание в соответствии с действующим законодательством.
Контроль за деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастре осуществляет и саморегулируемая организация - конечно, если кадастровый инженер является ее членом.
Таким образом, наличие грамотного и квалифицированного кадастрового инженера является непременным условием беспрепятственного кадастрового учета, в связи с чем, с целью разъяснения норм действующего законодательства, в том числе требований к подготовке межевых и технических планов, и уменьшения количества принимаемых отрицательных решений в осуществлении учета, Кадастровая палата уделяет особое внимание взаимодействию с кадастровыми инженерами.
На официальном сайте палаты (http://fkprf.ru/Home/Index/77#h=1&t=0) регулярно размещается и обновляется полезная информация как для кадастровых инженеров, так и для заявителей. Кроме того, кадастровыми инженерами активно используется консультационная поддержка при личном обращении в Филиал и в ходе телефонной консультации, а также при организации лекций и семинаров.
С 2016 года у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
новые полномочия

Москва, 24 августа 2015 года, - филиал федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (Кадастровая палата по Москве) информирует заявителей о том, что с 1 января 2016 года Управление Росреестра по Москве передает полномочия по выдаче сведений из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) Кадастровой палате по Москве.
Наделение органа кадастрового учета полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРП происходит в соответствии с приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1 «О наделении Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В настоящее время сотрудники Кадастровой палаты по Москве лишь принимают запросы на выдачу информации о зарегистрированных правах и выдают готовые выписки из ЕГРП. Обработкой самих документов по выдаче сведений из ЕГРП занимаются специалисты Управления Росреестра по Москве.
Изменение порядка работы должно сократить цепочку действий: учреждениям не придётся передавать друг другу запросы и готовые документы.

Контакты для СМИ:

Тамара Дмитриенко
начальник отдела ИПДиОИВ
+7 915 688 94 94
+7 495 411 60 19 (ext. 2044)
DmitrienkoTA@u77.rosreestr.ru
111397, Москва, Зеленый проспект, 20, кабинет 103
.

О Кадастровой палате по Москве
Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).
Кадастровая палата по Москве реализует на территории Москвы полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости, обеспечения ведения государственного технического учета объектов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, государственной кадастровой оценки, а также оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества. 23 октября 2014 года директором Кадастровой палаты по Москве назначен Валерий Скобинов


Разрешение на строительство объектов ИЖС

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) 15.03,2016 состоялось заседание Экспертного совета, на котором обсуждался вопрос о наличии, либо отсутствии оснований для направления государственными регистраторами Управления запросов в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы (Мосгосстройнадзор) о предоставлении сведений, подтверждающих выдачу разрешений на строительство жилых домов, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (далее - объекты ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства и для исследования в рамках правовой экспертизы вопроса об отсутствии признаков самовольного строительства.

В соответствии с пунктом 1.2 Положения об Экспертном совете, утвержденного Приказом Управления от 10.09.2015 № 261, Экспертный совет образован в целях рассмотрения вопросов правоприменительной практики, единообразия принимаемых решений по аналогичным категориям дел при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе обсуждения названного вопроса, подтверждена обязательность получения информации о выданных разрешениях на строительство объектов ИЖС, с учетом положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и, при наличии обоснованных оснований, направления государственными регистраторами Управления межведомственных запросов в Мосгосстройнадзор о предоставлении данной информации.


Итоги работы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве за 9 месяцев 2016 года